Nordenstadt bietet Familien das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Überschaubarkeit eines Vororts mit dem günstigsten Einstiegspreis im Wiesbadener Stadtgebiet. Ich begleite Sie als unabhängiger Baufinanzierungsberater auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Nordenstadt.
EFH und Reihenhäuser. Günstigster Preisbereich im Wiesbadener Stadtgebiet.
Ca. 3.500–4.400 €/m². Günstigster ETW-Einstieg in Wiesbaden.
Richtwert für bonitätsstarke Käufer. Individuelle Konditionen abweichend.
Nordenstadt liegt im nördlichen Wiesbaden und ist einer der wenigen Stadtteile, der noch einen echten dörflichen Charakter bewahrt hat. Mit einer überschaubaren Gemeinschaft und ruhigen Wohnstraßen ist Nordenstadt der ideale Standort für Familien, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen, ohne vollständig auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der wesentliche Vorteil Nordenstadts liegt in den Immobilienpreisen: Mit Einfamilienhauspreisen ab 480.000 € und Eigentumswohnungen ab 330.000 € bietet Nordenstadt den günstigsten Einstieg im gesamten Wiesbadener Stadtgebiet. In Kombination mit den verfügbaren Neubaugebieten ist das eine attraktive Option für junge Familien.
Die Infrastruktur ist für einen Vorort gut ausgebaut: Grundschule, Kindergarten und die wichtigste Nahversorgung sind vorhanden. Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen fährt man in die benachbarten Stadtteile Dotzheim oder Erbenheim.
Neubau-Reihenhaus in Nordenstadt, 530.000 €
*Hessen: GrESt 6 %. Beispielrechnung, 4 % Zins, 2 % Tilgung.
Ich vergleiche für Sie die Konditionen von über 560 Banken und Sparkassen – völlig unabhängig und ohne Interessenkonflikt.
Neubauten in Nordenstadt bieten KfW-Fördermöglichkeiten. Ich kombiniere Bankdarlehen und Förderkredit für die optimale Finanzierungsstruktur.
Ich kenne die speziellen Anforderungen und Förderungen für Familien – von Wohn-Riester bis KfW-Wohneigentumsprogramm.