Als zertifizierter Baufinanzierungsexperte mit Büro in der Mainzer Innenstadt kenne ich den hiesigen Immobilienmarkt aus erster Hand. Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – kostenlos, unabhängig und mit Zugang zu über 560 Bankpartnern.
Der Mainzer Immobilienmarkt zählt zu den nachgefragtesten in Rheinland-Pfalz. Diese Eckdaten helfen Ihnen bei der Orientierung.
Je nach Stadtteil und Zustand. Gonsenheim und Neustadt am oberen Ende, Mombach am günstigeren Ende.
Eigentumswohnungen gesamtstädtisch. Altbau in der Altstadt und Innenstadtnähe am teuersten.
Aktuelle Richtwerte für bonitätsstarke Käufer mit 20–30 % Eigenkapital. Individuelle Konditionen auf Anfrage.
Ich vergleiche Angebote von über 560 Banken, Sparkassen und Versicherern – keine hauseigenen Produkte, nur das Beste für Sie.
Ich kenne jeden Mainzer Stadtteil, typische Kaufpreise und aktuelle Marktentwicklungen – ein entscheidender Vorteil bei der Finanzierungsplanung.
Mein Büro liegt zentral in der Mainzer Innenstadt, Badergasse 3. Ich komme aber auch zu Ihnen oder berate Sie digital – ganz nach Ihrem Wunsch.
Als zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO arbeite ich mit höchsten Qualitätsstandards und vollständiger Transparenz.
Die Beratung ist für Sie kostenlos – ich werde von den Banken vergütet. Kein Risiko, keine versteckten Kosten, keine Verpflichtung.
Gerade in Mainz zählt Geschwindigkeit. Ich kann Ihnen oft innerhalb von 24–48 Stunden eine verbindliche Finanzierungszusage vorlegen.
Mainz als rheinland-pfälzische Landeshauptstadt mit rund 220.000 Einwohnern ist einer der stabilsten Immobilienmärkte in der Region. Die Kombination aus renommierten Arbeitgebern wie BioNTech, ZDF, SWR und der Johannes Gutenberg-Universität sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Der Immobilienmarkt ist seit Jahren von einer Unterversorgung gekennzeichnet: Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich. Käufer müssen daher schnell entscheiden können – eine bereits gesicherte Finanzierungszusage ist in Mainz oft der entscheidende Wettbewerbsvorteil.
Neubaugebiete entstehen aktuell vor allem in Finthen (Finthen-Nord), in Hechtsheim sowie auf dem ehemaligen Kasernengelände in Gonsenheim. Diese Projekte bieten Käufern die Möglichkeit, zu Neubaupreisen in begehrten Mainzer Lagen zu erwerben.
Bei 700.000 € Kaufpreis: 70.000–105.000 € zusätzlich einplanen.
Für jeden Mainzer Stadtteil finden Sie spezifische Marktinfos, Preisniveaus und lokale Besonderheiten:
Familienfreundlich, gute Anbindung, ETW 400–480 T€
Sehr begehrt, EFH-Gebiete, EFH 650–800 T€
Aufstrebend, nahe Innenstadt, ETW 380–460 T€
Ruhige Lage, Neubaugebiet, EFH 580–720 T€
Im Wandel, günstig, ETW 320–420 T€
Panoramalage, Mix Wohnanlagen/EFH, ETW 350–450 T€
Urban, Innenstadtnähe, ETW 420–550 T€
Diese Regionen betreue ich ebenfalls:
Mainz gehört mit rund 220.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten Städten in Rheinland-Pfalz. Als Landeshauptstadt und Universitätsstadt – mit der renommierten Johannes Gutenberg-Universität, BioNTech, ZDF und SWR als Arbeitgeber – ist die Nachfrage nach Wohnraum strukturell hoch. Der Leerstand bewegt sich unter 1 %, neue Baugebiete entstehen vor allem in Finthen-Nord und auf ehemaligen Kasernengeländen in Gonsenheim.
Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz beträgt 5 % des Kaufpreises – damit liegt Mainz günstiger als das direkt angrenzende Wiesbaden in Hessen (6 %). Bei einem typischen Kaufpreis von 700.000 € sparen Mainzer Käufer 7.000 € allein bei der Grunderwerbsteuer.
Das Stadtentwicklungsamt Mainz veröffentlicht regelmäßig Gutachterausschuss-Berichte und Bebauungspläne. Die Stadtsparkasse Mainz ist einer der wichtigsten regionalen Kreditgeber – ich vergleiche deren Konditionen stets mit dem gesamten Markt, damit Sie das beste Angebot erhalten.
Als Mainzer Käufer stehen Ihnen folgende Förderprogramme zur Verfügung:
Ich prüfe alle Fördertöpfe und kombiniere sie optimal für Ihre Situation.