Bretzenheim entwickelt sich zum Geheimtipp für Mainzer Kaufinteressenten: Nähe zur Innenstadt, wachsende Infrastruktur und noch moderate Preise im Vergleich zu den Toplagen. Als Baufinanzierungsberater zeige ich Ihnen, wie Sie von dieser Entwicklung profitieren können.
Deutlich günstiger als Gonsenheim, mit ähnlicher Lagequalität und wachsender Infrastruktur.
Ca. 3.900–4.800 €/m². Attraktive Einstiegspreis für Mainz-Verhältnisse.
Bretzenheim gehört zu den Stadtteilen mit überdurchschnittlichem Wertzuwachspotenzial.
Bretzenheim liegt zentral zwischen der Mainzer Innenstadt im Norden und Hechtsheim im Süden – eine ausgezeichnete Lage, die bisher noch nicht vollständig im Preis eingepreist ist. Der Stadtteil profitiert von guten Schulen, dem Volkspark Bretzenheim als Grünfläche und einer kontinuierlich verbesserten Nahversorgung.
Besonders attraktiv ist Bretzenheim für Erstkaüfer und junge Familien, die sich Gonsenheim oder die Altstadt nicht leisten können oder wollen, aber dennoch in guter Mainzer Lage wohnen möchten. Die Straßenbahnanbindung Richtung Innenstadt ist gut, ebenso die Busverbindungen.
In den letzten Jahren sind mehrere Neubauprojekte entstanden – kleine Wohnanlagen mit modernen Grundrissen, die dem Stadtteil frischen Schwung verleihen. Gleichzeitig gibt es noch solide Bestandsimmobilien zu attraktiven Preisen, oft mit Potenzial zur energetischen Modernisierung.
Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 420.000 €
*Beispielrechnung, 4 % Zins, 2 % Tilgung. Keine Beratungsgrundlage.