Ingelheim am Rhein verbindet Weinkultur und Rheinlage mit wirtschaftlicher Stärke durch Boehringer Ingelheim. Für Mainz-Pendler ist Ingelheim eine attraktive Alternative mit deutlich günstigeren Immobilienpreisen bei guter Verkehrsanbindung. Ich begleite Sie als unabhängiger Baufinanzierungsberater.
EFH und DHH. Rheinnahe Lagen mit leichtem Aufschlag.
Ca. 2.800–4.000 €/m². Deutlich günstiger als in Mainz.
Per S-Bahn oder B9/A60. Ideal für Mainz-Pendler.
Ingelheim am Rhein ist eine Mittelstadt in Rheinhessen mit rund 35.000 Einwohnern. Der wichtigste Arbeitgeber und Wirtschaftsmotor ist Boehringer Ingelheim, eines der weltgrößten Pharmaunternehmen mit Firmensitz in der Stadt. Das Unternehmen beschäftigt mehrere tausend hochqualifizierte Mitarbeiter direkt vor Ort – was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich stabil hält.
Die Lage direkt am Rhein und inmitten der rheinhessischen Weinanbaugebiete verleiht Ingelheim eine hohe Lebensqualität. Die bekannten Ingelheimer Rotweine, Weinfeste und die Rheinpromenade sind feste Bestandteile des Stadtlebens. Für Frankfurt- und Mainz-Pendler ist Ingelheim dank S-Bahn und B9 gut angebunden.
Besonderer Vorteil: Als Rheinland-Pfalz-Kommune liegt die Grunderwerbsteuer in Ingelheim bei 5 % statt 6 % wie im benachbarten Hessen – ein spürbarer Kostenvorteil bei der Kaufnebenkosten-Kalkulation.
DHH in Ingelheim-Mitte, 470.000 €
*RLP: GrESt 5 %. Beispielrechnung, 4 % Zins, 2 % Tilgung.
Ich vergleiche für Sie die Konditionen von über 560 Banken und Sparkassen – völlig unabhängig und ohne Interessenkonflikt.
Ich kenne den Ingelheimer Markt und die Unterschiede zu Mainz genau – von den Preiszonen bis zu den kommunalen Förderprogrammen in Rheinland-Pfalz.
Gute Objekte in Ingelheim sind begehrt. Ich sorge dafür, dass Sie innerhalb von 24–48 Stunden eine belastbare Finanzierungszusage haben.